サラリーマンが少ない資金でできる土地活用と不動産投資の手段とは？

日本の経済状況から取り組むビジネス

現在は回復の兆しがありますが、2020年より世界中がコロナ禍に見舞われ、日本を含む多くの国が経済的な困難に直面していました。

既に約3年が経過し、日本の経済成長が阻害されています。

サラリーマンやOLの給与は全く上昇せず、失われた20年以上が経過してしまうのではないかと懸念されています。

このような厳しい時代において、困難をチャンスに変える発想が非常に重要です。

銀行における定期預金の金利は皆無に等しく、少額の資金で開業できるビジネスを探すべき時です。

土地の活用について

一つの解決策として駐車場経営があります。

これは、不動産投資の一形態として見直されている土地活用の一例です。

土地活用は、不動産投資の一部であり、安定した収入を得るための方法です。

土地活用とは文字通り、土地を効果的に利用することですが、具体的にはどのような方法があるでしょうか。

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収益を得るための投資手段

アパート経営は、ある程度高い収益を目指すための一般的な手法です。

これを行うためには、まず居住用のアパートを更地に建設する必要があります。

これにはまとまった資金が必要となり、金融機関から資金融資を受けることが一般的です。

しかし、資金力のない人にとっては、駐車場経営が良い選択肢となります。

駐車場経営は、敷地をアスファルトで舗装し、駐車場の区画ラインを引くだけで、すぐに営業を開始できるのが特徴です。

駐車場は多くの種類がありますが、天井のある本格的な駐車場、天井のない青空駐車場、月極駐車場、コインパーキングなどがあります。

コインパーキングは、短期間で大きな収益を上げる可能性がありますが、設営する場所の選択が非常に重要です。

一等地に建設する必要があるため、これは困難な選択となります。しかし、郊外で開業できる月極駐車場は、比較的簡単な選択肢となります。

郊外や住宅地に土地を持っていれば、すぐに開業することが可能です。

まとめ

日本では、団塊の世代がすでに73歳以上となり、高齢者が増加しています。

多くの人が65歳で定年退職し、大きな退職金を受け取っていますが、その多くは銀行に預けられ、増えることはありません。

このような状況では、駐車場経営を始めることも一つの選択肢として考慮する価値があります。

少ない資金で開業可能で、安定した収入を得られる可能性があるため、現在の経済状況において良い選択肢となるでしょう。